Acheter, vendre et entretenir un bien
Un accompagnement personnalisé à chaque étape, de la première visite à l’entretien de votre bien pendant votre absence.
Acheter un bien
Une installation définitive, une résidence secondaire ou un investissement. Je vous aide à choisir le secteur, je sélectionne les biens qui correspondent à vos critères, j’organise les visites et je vous accompagne pour l’offre et l’achat.
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Vendre votre bien
Un regard réaliste sur le prix et le positionnement, de belles photos et un plan clair. Vous êtes tenu informé régulièrement et avez un seul interlocuteur.
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Gestion de propriété
Gestion et location saisonnière de votre villa via MDM Maas Management, avec une équipe locale qui prend soin de votre maison et de vos hôtes en votre absence.
Voir ce qui est inclus
Les étapes d’un achat
Vos critères
Secteur, budget, nombre de chambres et calendrier.
Sélection
Des biens qui correspondent, avec un avis honnête sur chacun.
Visites
Sur place, ou en visioconférence si vous êtes à l’étranger.
Offre et réservation
Négocier et sécuriser le bien.
Signature
Signature chez le notaire et remise des clés.
Tout achat en Espagne passe par un notaire et par des vérifications de la situation juridique du bien. Je recommande de travailler dès le départ avec un avocat indépendant.
Gestion de propriété, avec MDM Maas Management
Un entretien discret et attentif des villas à Benahavís, Marbella et Estepona. L’équipe locale s’occupe de maisons sur cette côte depuis 15 ans, et vous êtes en contact direct avec les personnes qui prennent soin de votre maison et de vos hôtes. Pas de centre d’appels, pas d’intermédiaires.
Entretien du bien
Des inspections régulières, des prestataires de confiance et une présentation soignée, pour que votre maison reste en parfait état toute l’année.
Expérience des hôtes
Un accueil calme et discret et une communication claire, de l’arrivée à tout imprévu pendant le séjour.
Performance locative
Réservations directes, conseils tarifaires et rapports clairs pour les propriétaires qui louent leur villa via MDM Maas Management.
Ce qui est inclus
- Gestion des réservations
- Réservations directes, calendriers et règles tarifaires.
- Ménage et blanchisserie
- Changements de locataires, grands ménages, linge et réassort.
- Maintenance
- Réparations, devis, supervision et contrôles préventifs.
- Entretien du jardin
- Contrôle qualité, planification saisonnière et interventions rapides.
- Entretien de la piscine
- Contrôles réguliers et une piscine toujours impeccable.
- Contrôles en votre absence
- Inspections, vérification des compteurs et photos de suivi.
- Sécurité
- Gestion des clés, contrôle des accès et intervention en cas d’incident.
- Majordome et conciergerie
- Service dans la villa, courses et expériences.
Pour commencer
Visite et préférences
Accès, inventaire, règlement intérieur et standards pour chaque séjour, le tout documenté.
Votre villa est en ligne
Une annonce sur le site de réservation directe, avec prix et disponibilités paramétrés.
Suivi continu
Ménage, assistance aux hôtes, sécurité et maintenance, avec des points et rapports réguliers.
La plupart des maisons sont prêtes en 7 à 14 jours, selon la villa et la saison.